3-værelses Lejlighed på 86 m² i Risskov, Aarhus

Arresøvej 38, 1. mf., 8240 Risskov, Aarhus

Moderne 3-værelses lejebolig med to altaner i Valnøddehuset, Risskov

Velkommen til Valnøddehuset i Engbyen – et moderne boligbyggeri fra 2018 med en attraktiv beliggenhed i Risskov tæt på Aarhus, indkøb og grønne områder.

Valnøddehuset består af moderne lejeboliger med 2-4 værelser på 54-134 m². Boligerne er opført i tidløse materialer med lyse rum og gode, funktionelle planløsninger.

Denne 3-værelses lejlighed byder på et lyst og åbent køkkenalrum i forbindelse med stuen samt to private altaner, der giver gode muligheder for at nyde udelivet.

I denne 3-værelses lejlighed får du:

• Lyst og åbent køkkenalrum i forbindelse med stuen

• Moderne køkken med opvaskemaskine

• To gode værelser

• Badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler

• To private altaner

• Depotrum i lejligheden

• Elevator i ejendommen

• Gode parkeringsmuligheder

• Grønne fællesarealer med legeplads og opholdsmuligheder

En attraktiv 3-værelses lejebolig i Risskov med to altaner, moderne faciliteter og en god beliggenhed i Engbyen – ideel til parret eller den lille familie.

Lejevilkår:

• Det er tilladt at holde 1 stk. hund på max 35 kg eller under 40 cm i højden eller kat.
• Det er ikke muligt at leje boligen, hvis du er registreret i RKI.

OBS: Billederne i denne annoncering kan være af et tilsvarende lejemål og kan være virtuelt stylet ved hjælp af AI

Området

Velkommen til Valnøddehuset

Valnøddehuset er beliggende i det nye område omkring Risskov. Området kaldes Risskov Engbyen. Her har man indkøb lige om hjørnet, og i gåafstand til offentlig transport, herunder letbanen, Aarhus Universitet og ikke mindst centrum af Aarhus.

I kort afstand herfra findes mange indkøbsmuligheder, specialbutikker, café, bager, skole, daginstitution og fitness. Hele området er trukket tilbage fra de store veje, hvorfor området også er meget børnevenligt. Her er ligeledes fælles gårdhave og legeplads til de mindste.

En lille cykeltur herfra ligger det naturskønne område omkring Engsøen, skov og en badetur ved stranden kan ligeledes klares i cykelafstand.

Arresøvej er 36-40 er bygget i 2018 og tegnet af Arkitema Architects, og der er prioriteret funktionalitet og lysindfald samt indretning i gode og tidsløse materialer. Byggeriet består af 33 flotte lejligheder, der varierer mellem 2, 3 og 4-værelses lejligheder, og alt afhængig af beliggenheden i byggeriet har alle lejligheder altan eller terrasse. Penthouselejlighederne er forsynet med privat tagterrasse.

Lejlighederne fremstår med gode, tidsløse materialer, og er nemme at indrette. Dejligt lysindfald og, hvis det større fællesskab skal nydes, kan man benytte den fælles gårdhave bag ejendommen. Til de mindreårige er der fælles legeplads.