Brug Google til at oversætte siden. Heimstaden er ikke ansvarlig for oversættelsen.

Info vedr. coronavirus
Beboerside for

Richsgården

Driftsmeddelelse: Der er pt. problemer med ventilationssystemet, som støjer og afgiver kold luft. Vi arbejder på højtryk på at finde en løsning.

Velkommen til beboersiden

Her kan du hurtigt og nemt kan få overblik over forhold, der vedrører dit lejemål og den ejendom, du bor i.

Herunder finder du både den gældende husorden for dit lejemål og beboermappen, som giver dig et godt indblik i de indvendige og udvendige forhold samt gode råd til, hvordan du bedst vedligeholder din bolig.

Vi anbefaler at du mindst en gang om året løber mapperne igennem for at sikre vedligehold af din bolig og forebygge skader. Nogle elementer i din bolig, bør dog efterses oftere.

Eksempel: For en familie på fire, der alle benytter badet dagligt, vil behovet for afkalkning af brusehovedet og rengøring af afløbet være oftere end normen.

Husk at du også kan finde svar på dit oftest stillede spørgsmål på vores Kundeforum.

Ejendommens adresse

C. F. Richsvej 105C og 105D
2000 Frederiksberg

Beboermappen

I punkterne herunder kan du finde vigtig information og gode råd om de praktiske forhold i din ejendom.

Forhold inde i lejligheden:

Farvekoder
Vægge:
Farvekode: RAL 9010 – Jotun loft & Væg 5

Lofter:
Farvekode: RAL 9010 – Jotun loft & væg 5

Vægge over køkkenbord:
Farvekode: RAL 9010 – Jotun loft & væg 5

Træværk:
Farvekode: RAL 9010 – Jotun loft & væg 5

Rengøring af malede overflader

Afstøvning:
Hvis der blot er tale om støv på væggen kan den tørres af med en støveklud eller en imprægneret papirserviet der kan binde støvet.

Vådrengøring:
Den daglige rengøring foretages ved aftørring med en ren klud, hårdt opvredet i varmt vand. Tør efter med en klud. Fedtpletter, som ikke kan fjernes på førnævnte måde, aftørres med en klud, hårdt opvredet i vand, tilsat en mild sæbeopløsning.

Ved våd rengøring af lodrette flader foretages rengøringen nedefra og op. Rengøringsvandet må ikke kunne løbe ned over tørre steder, for så efterlades der striber

Baderum: Sørg for, at ventilationen er tilfredsstillende og fungerer. Træk bruseforhæng til side og lad døren stå på klem.

Ophængning af inventar på vægge

Indbygget el/vvs-installationer:
Mange steder i væggene er der indbygget EL/vvs-installationer, placeringen kan ikke fastslås med nøjagtighed, derfor anbefales det at benytte en multiscanner, der kan fastlægge den nøjagtige placering af rør og kabler, så skader undgås.

Vigtigt – I badekabiner må der ikke bores i væggene.

Typer
Boliger:
Type: 3 Stavs lamelparket EG
Fabrikat: Scheucher
Dim: 16 mm

Gang og fællesareal:
Type: Vinyl – Royal oak
Fabrikat: Planum Forte
Dim: 237*1519 mm

Konstruktiv vedligeholdelse:
For at skåne trægulv, anbefales det at anvende filtpropper under stole og bordben. Kontorstole bør udstyres med egnede hjul til trægulve, og det anbefales at lægge akrylplader under kontorstole.

Vær opmærksom på blomsterkrukker, vaser og lignende, som placeres direkte på trægulve. Hvis du ikke er helt sikker på, om de er tætte i bunden. bør du anbringe dem på en opsats, så direkte kontakt med gulvet undgås.

Løse tæpper, måtter mm. bør ikke lægges før 2-3 uger efter gulvlægningen eller behandling. Anvend måtter ved ind- gangspartier, for at forhindre snavs og lignende på trægulvet.

Daglig vedligeholdelse/pleje gulv i boliger:
Gulvleverandøren anbefaler at man vasker parketgulvet i Bona Parkett Cleaner:

  1. Fjern snavs og støv med en støvsuger, moppe eller anden tør metode.
  2. Vurder gulvets tilstand og fortynd Parkett Cleaner som anført (normal rengøring: 50 ml/10 ltr. vand eller ved meget snavsede gulve 100 ml/10 ltr. Vand).
  3. Benyt en moppe eller en meget hårdt opvredet klud.

Daglig vedligeholdelse/pleje gulv i fællesområde:
Gulvet fejes eller støvsuges. Fastsiddende mærker fjernes med blød skuresvamp. Til vask anvendes efter behov neutral PH Cleaner. Vælges andet rengøringsmiddel bør virkningen afprøves på et mindre areal for at kontrollere, at den ønskede virkning opnås.

I tilfælde at pludselig tilsmudsning specielt ved sjap, olie, fedtstof og lignende, bør det omgående afvaskes med alkalisk rengøringsmiddel, efterfulgt af vask med rent vand og en omgang daglig pleje.

For at mindske mængden af smuds og snavs på gulvene anvendes ege Amtico Entryway eller ege Entryline i indgangspartierne.

Type og farvekoder
Type: Træ/Alu
Fabrikat: Glaseksperten
Farve udv.: RAL 9005 – Sort Noir
Farve indv.: RAL 9010 – Hvid

Vedligeholdelse/pleje af karme, vinduer, hængsler/beslag og skruer

Hængsler/beslag og skruer:
Skyld og smør bevægelige dele samt overflader på beslags komponenter mindst 2 gange årligt. Til smøring af bevægelige dele benyttes en syrefri smøreolie. Til beskyttelse af overfladen benyttes et egnet produkt, eks. Dinitrol eller Castrol DW 33.

Dette er ligeledes gældende for terrasse / franske døre

Aluminium udvendigt:
Rengøres med minimum 6 måneders intervaller.

Almindeligt smuds og snavs fjernes med neutrale rengøringsmidler uden slibeeffekt og opløsningsmidler. Som alternativ, anbefaler vi en polering med voks (bilshampoo). Dette gør, at overfladen er mere smudsafvisende og undgår samtidig urenheder i samlingerne.

Hvis den atmosfæriske forurening har resulteret i en svær tilsmudsning af overfladen, må man ikke bruge noget stærkere end mineralsk terpentin til, at fjerne forureningen med. Rensemiddel må ikke indeholde ketoner, ester eller alkoholer.

Lakerede emner vedligeholdes med maling iht. farve- og lakfabrikantens anvisning.

Træ indvendigt:
Den indvendige fyrretræskarm er malet. Vedligeholdelse ved almindelig afvaskning med vand og klud.

Kan males ved evt. ridser/skrammer producenten anbefaler normalt, at der bruges en diffusionsåben, vandbaseret maling.

Rude-/glasrengøring:
Rengøring af vinduer såvel som fjernelse af etiketter og små korkplader, rengøres med milde rengøringsmidler.

Urenheder på ruden, der ikke kan fjernes ved normal rengøring med vand, svamp, gummiskraber, vaskeskind eller almindelige rengøringsmidler fra butikkerne, kan fjernes med meget fin industriståluld (det som bruges til keramiske kogeplader) eller almindelige rengøringsmidler fra husholdningen.

Skrabeværktøjer, barberblade, skrubbemiddel, ståluld eller lignende, bør ikke anvendes, da disse forårsager ridser i rudens overflade.

Cementstøv og støv fra byggematerialer skal fjernes straks, da det ellers kan ætse glasoverfladen og gøre ruden mat.

Skulle der ved glatning af tætningsfuger komme rester på glasset, fjernes dette omgående.

Fjernelse af hårdnakket smuds, f.eks. farve, tjærerester eller klister, opløses med et egnet opløsningsmiddel, som spiritus, acetone eller rensebenzin og rengøres derefter. Ved rengøringen skal man være opmærksom på, at tætninger og andre organiske byggedele ikke bliver beskadiget.

Der findes mange uegnede rengøringsmidler til glas. Man bør aldrig bruge stærkt alkalisk sæbevand samt syre, specielt flus syre, såvel som rengøringsmiddel med fluoridindhold. Disse opløsningsmidler kan i værste tilfælde ødelægge belægningen og glasoverfladen, der ikke kan repareres efterfølgende.

Vinduets funktion:
Vinduet har 2 åbnings positioner. Ved åbning skal knappen på håndtaget trykkes ind mens håndtaget drejes. Knappen fungerer ligeledes som børnesikring.

  1. Drejes håndtaget i vandret position kan det åbnes fuld og vinduet vil have en sidehængt funktion.
  2. Drejes håndtaget i lodret position kan det åbnes i top og vinduet vil have en kip funktion.

Altan-, terrasse- og franske døre: Altan-/terrassedøren åbnes ved at dreje grebet til vandret og trækkedøren indad.

Døren lukkes ved at trække den ind til karmen og dreje grebet ned til lodret.

På franske døre er der 2 typer åbning:

  1. Sidehængt indad ved greb vandret.
  2. Kipfunktion indad ved greb opad.

Indvendige døre:
Fabrikant: Safco
Type: Klimadør / Glat celledør vådzone / Skydedøre
Farve: Hvid
Greb: Randi rundet L-form Rustfri stål

Daglig vedligeholdelse:
Normal rengøring udføres med klud, hårdt opvredet i varmt vand. Ved større rengøring kan vandet tilføres dagligdags rengøringsmidler. Umiddelbart efter rengøring, aftørres med tør klud.

Der må på intet tidspunkt anvendes ståluld, skurepulver eller andre slibende midler, som kan skade overfladen.

Hvis tape og klistermærker bruges på overfladerne, bortfalder garanti på overflader.

Smøring og justering af hængsler:
Hængsler smøres efter behov dog min. én gang årligt. Før en smule konsistensfedt gennem slidsen.

Hængslerne er smurte ved levering, men ved evt. justering af højden bør hængslerne samtidig smøres.

Døren justeres ved at løsne pinolskruen i top eller bund med en unbrakonøgle, alt afhængigt af om døren skal op eller ned. Skal døren for eksempel hæves, løsnes skruen i toppen af hængslet, og bundskruen strammes tilsvarende.

Dørgreb:
Rengøring foretages med rent vand og mildt rengøringsmiddel.

Hvis dørgrebet bliver løst skal pinolskruen spændes. Pinolskruer bør efterspændes mindst en gang om året

Låsesystem hoveddør:
Fabrikat: Simons Voss

Til opgangsdøre, entredør til lejlighed samt depotrum i kælder benyttes samme nøglebrik.

Nøglebrikken aflæses ved at holde den helt tæt på fladen på stregen. Herefter bipper låsen og lyser grønt, døren kan nu åbnes.

Udvendig lås:
Døren er låst udvendig når den er lukket / smækket. Altså kan du ikke komme i lejligheden uden at benytte nøglebrik.

Indvendig lås:
Døren vil altid kunne åbnes indefra uden brug af nøglebrik.

Nøglebrik:
Nøglebrikken som bruges til at åbne hoveddøren, er det samme kort der benyttes til lejligheder, depotrum.

Postkasser:
Postkassen har almindelig cylinder og åbnes med nøgle.

Typer
Klinker – Gulv
Type: Carnaby Street GRÅ
Størrelse: 198*198 mm
Fugefarve: Sandgrå

Klinker – Væg
Type: Rako hvid blank
Størrelse: 97*297 mm
Fugefarve: Hvid

Silikonefuge
Gulv – Væg – Loft
Fugefarve: Dana seal 514

Gode råd om vedligehold af vådrum:

  • Sørg for at aftørre overflader efter bad og luft ud.
  • God ventilation forlænger levetiden på fuger og forebygger skimmeldannelse.
  • Før anvendelse af rense/plejeprodukter anbefales det at udføre en ’frimærke test’ for at sikre beklædningens modstandsdygtighed.

Rengøring af fliser:
Alfix Marmor- og keramikvask kan anvendes til daglig rengøring i forhold 1/4 – 1/2 dl. til 10 liter vand.

  1. Overfladen sæbes ind med børste eller skuresvamp.
  2. Efter en virkningstid på 5 -10 minutter afvaskes der med rent vand.
  3. Alfix marmor- og keramikvask kan med fordel anvendes i sprayflaske. Dosering: 1 hættefuld til 2 liter vand.
  4. Produktet sprayes på overfladen i f.eks. brusenicher efter badning.
  5. Efter kort virkningstid skylles efter med rent vand.

Gulvafløb:
Afløb:
Fabrikat: Blücher
Type: Drain Domestic
Materiale: Rustfri stål

Rengøring af gulvafløb:

  • Skruerne i risten løsnes og risten fjernes, vandlås og evt. si kurv løftes op.
    Eventuelle hårrester fjernes og smides i skraldespanden, ikke i toilettet.
  • Rengør vandlåsen & afløb med vand og rengøringsmiddel, brug evt. en børste.
  • Sørg for, at vandlåsens pakning er smurt med glidemiddel.
  • Montér vandlåsen ved et let tryk og vridning på afløbets stopring.
  • Sørg for, at vandlåsens pakning slutter godt til afløbet for at undgå lugtproblemer.
  • Montér evt. si kurv/si plade.
  • Fyld vandlåsen med meget varmt vand.
  • Montér risten og skru den fast.

Armaturer:
Håndvask – Blandingsbatteri:
Fabrikant: GROHE
Model: Concetto Ecojoy

Brus – Blandingsbatteri:
Fabrikant: Hans Grohe
Type: HG Ecostat 1001 CL
Materiale: Krom

Brusesæt:
Fabrikat: Hans Grohe
Type: Crometta 1jet
Materiale: Krom

Rengøring af armaturer:
Undgå at benytte ridsende svampe og skurepulver til rengøringen.

Det frarådes ligeledes at benytte opløsnings- og syreholdige rensemidler, som indeholder eddikesyre.

Rens kun armaturet med lidt sæbe og en fugtig klud, derefter skylles det af og gnides tørt. Kalkpletter kan undgås ved at tørre armaturet af efter hvert brug.

Ganske enkel rengøring og afkalkning af brusere og armaturer:

  1. Skru først den tilkalkede håndbruser af bruserslangen.
  2. Læg den derefter i blød i mildt afkalkningsmiddel baseret på citronsyre i et par minutter. Det er meget vigtigt, at afkalkningsmidlet ikke indeholder andre, særligt aggressive, syrer. Det er ideelt at lægge håndbruseren med stråleskiven nedad, så denne og ikke hele bruseren bliver dækket af afkalkningsmidlet.
  3. Herefter skylles håndbruseren med rigelige mængder rent vand.
  4. Hvis kalken ikke er helt væk, kan du gentage processen.

Overfladen på dit armatur rengør du bedst ved at tørre af med en blød bomuldsklud. Kalkrester fjernes med et mildt rengøringsmiddel baseret på citronsyre.

Spray aldrig rengøringsmiddel direkte på armaturet. Spray i stedet altid rengøringsmidlet på en klud, og skyl altid armaturet med rigeligt rent vand bagefter.

Rengøring af spejle:
Daglig rengøring foretages med anviste rengøringsmiddel for glas.

Glasset rengøres efter behov og tåler alle former for gængse rengøringsmidler.

NB! Der bør udvises forsigtighed, hvis der anvendes skrabende (ridsende) redskaber. Dette anbefales ikke.

Vaskeskab:
Fabrikant: Dansani Mido
Materiale: Laminat
Farve: Hvid – mat

Rengøring af vaskeskab:
Skabe og fronter må ikke udsættes for længevarende kontakt med vand og damp. Bliver fronter og skabskorpus udsat for vandstænk, damp m.m. skal disse straks aftørres for at undgå fugtskader.

Den daglige rengøring af låger foretages ved at aftørre med en ren mikrofiberklud, der er hårdt opvredet i koldt eller lunkent vand. Derefter aftørres med en tør og blød mikrofiberklud/bomuldsklud.

Fedtpletter, som ikke kan fjernes på denne måde, aftørres med en ren mikrofiberklud, der er hårdt opvredet i vand, tilsat almindeligt opvaskemiddel (maks. 1 tsk. pr. liter vand) og derefter aftørres med en ren mikrofiberklud, der er hårdt opvredet i koldt eller lunkent vand.

Til sidst aftørres med en tør og blød mikrofiberklud/bomuldsklud.

Specielt ved laminatbelagte låger:
Til grundig rengøring kan en speciel laminatrens købes. Ellers behandles de som beskrevet under daglig brug og rengøring. Bemærk at kamfer (findes i visse håndcremer) kan beskadige overfladen på laminatet.

Greb:
Greb kan rengøres med en klud opvredet i lunkent vand. Evt. tilsat opvaskemiddel (1 tsk./liter). Til rengøring af greb må der aldrig anvendes opløsningsmidler eller rengøringsmidler med slibende effekt (skurepulver).

Håndvask:
Fabrikant: Dansani Capella / Duravit D-Code
Materiale: Porcelæn

Rengøring af vask:
Vasken rengøres dagligt med en ren mikrofiberklud, der er hårdt opvredet i koldt eller lunkent vand evt. tilsat almindeligt opvaskemiddel (maks. 1 tsk. pr. liter vand) og derefter aftørres med en ren mikrofiberklud/bomuldsklud, der er hårdt opvredet i koldt eller lunkent vand.

Brug aldrig ståluld, skuresvamp, skurecreme eller lignende, da det ridser overfladen.

Følg altid vaskeproducentens vejledning for vedligehold.

Rengøring af vandlås i skab:

  1. Sæt lille skål eller lignede under vandlåsen og adskil den.
  2. Rengør vandlåsen og genmonter vandlåsen.
  3. Vær omhyggelig med at få pakningerne
  4. placeret rigtigt igen.

Toilet:
Fabrikat: DURAVIT
Type: Kompakt + normal
Materiale: Porcelæn
Toiletsæde: DURAVIT Type D-code – soft close
Cisterne: GROHE Rapid 113 cm inkl. Skate Air tryk knap.

Rengøring af toilettes betjeningspanel:
Undgå at benytte svampe og skurepulver til rengøring. Det frarådes ligeledes at benytte opløsnings- og syreholdige rensemidler, som indeholder eddikesyre.

Rens kun med lidt sæbe og en fugtig klud. Derefter skylles det af og tørres med en tør klud.

Rengøring af toiletsæde:
Der anvendes varmt vand med mild sæbe til både sæde og beslag/hængsler. Skyl efter med rent vand og tør med viskestykke. Toilet rens må ikke anvendes på toiletsædet og beslag/hængsler.

Ved rengøring af toilettet med specielle rengøringsmidler bør du klappe låg og sæde op, så de ikke kommer i berøring med rengøringsmidlet. Brug aldrig klorin, det kan gulne materialet.

Rengøring af toiletkumme:
Daglig rengøring foretages med en toiletbørste eller en fugtig klud tilsat syreholdigt rengøringsmiddel med pH –værdi mellem 1 og 4.

Vær særlig opmærksom på den bagerste del af kummen. Her tømmes overskydende vand fra skylleranden ud og et eventuelt kalklag kan bygges op over tid.

Rengøring af toiletrulleholder:
Daglig rengøring foretages med en blød klud. Rens kun med lidt sæbe og en fugtig klud. Derefter skylles det af og tørres efter med en blød klud.

Undgå at benytte ridsende svampe og skurepulver til rengøringen. Det frarådes ligeledes opløsnings- og syreholdige rensemidler, som indeholder eddikesyre. De angriber overfladen som vil blive mat og ridset.

Ophæng på badekabinevægge:
Der må ikke ophænges inventar eller bores i badekabinens vægge eller gulve.

Rengøring af spot:
Rengør med en blød klud. Der kan eventuelt bruges lidt sæbe og en fugtig klud. Sæben fjernes med rent vand og spotten tørres med en tør klud. Undgå at benytte ridsende svampe og skurepulver til rengøringen.

Køkken
Fabrikant: Designa
Type: Orra Opaco
Farve: Hvid mat folie
Bordplade: Kompaktlaminat hvid med sort kerne
Vask: Lavabo – Kubus 520 soft – stål

Rengøring af skabsoverflader:
Den daglige rengøring foretages med en ren, blød mikrofiber klud opvredet i lunkent sæbevand.

Brug aldrig svamp, børste eller rengøringsmidler der indeholder alkohol, skuremidler eller andre opløsningsmidler

Rengøring af bordplade:
Daglig rengøring klares let med en fugtig klud.

Undgå overdreven brug af opvaskemiddel/sulfo, da dette kan give en fedtet overflade.

Et Mildt universalt rengøringsmiddel kan bruges ved mere genstridigt snavs. Øko-Clean kan anvendes fortyndet i forholdet 1:30

Pletfjerner:
Stærkt farvende fødevarer fjernes hurtigst muligt, da disse kan give misfarvninger.

En fedtet overflade kan fjernes med brugen af Øko-Clean i koncentreret form således:

  1. Øko-clean påføres laminatoverfladen i koncentreret form.
  2. Lad virke i 2-3 min.
  3. Fordel med en klud eller blød svamp. Vær forsigtig ved ru og matte laminater – fordel med bløde strøg uden tryk.
  4. Fjern alle rester af Øko-clean med en våd klud (aftørring ca. 3-5 med rent vand)
  5. Aftør laminatoverfladen med en ren, fnugfri klud.

Rengøring af køkkenvask:
Daglig rengøring af vasken foretages med lidt rent vand og opvaskebørste. Brug evt. lidt opvaskemiddel. Brug aldrig ståluld.

Ved kalkpletter bruges et mild afkalkningsmiddel som maksimalt må sidde 3 minutter. Skyl derefter med vand og tør af med klud.

Ved kraftig tilsmudsning af vasken kan man bruge et stålvaske rensemiddel, indeholdende lidt slibemiddel. Her anbefales LAVABO BioClean.

Rengøring af armatur:
Undgå at benytte ridsende svampe og skurepulver til rengøringen.

Det frarådes ligeledes at benytte opløsnings- og syreholdige rensemidler, som indeholder eddikesyre. Rens kun armaturet med lidt sæbe og en fugtig klud, derefter skylles det af og tørres efter med en tør klud.

Kalkpletter kan undgås ved at tørre armaturet af efter hver brug.

Rengøring af vandlås under køkkenvasken:

  1. Sæt en spand eller lignende under vandlåsen.
  2. Adskil vandlåsen ved at løsne de to omløbere.
  3. Rengør vandlåsen og genmonter vandlåsen.
  4. Vær omhyggelig med at få pakningerne placeret rigtigt igen.

Justering af hængsler på låger:
Gældende for alle køkken og garderobeskabe: Fjern forsigtigt Designa dækslet og juster hængslet ved hjælp af de markerede skruer.

Højde justering af låge op/ned

Dybde justering ind/ud

Side justering af låge venstre/højre

Transformer:
Transformer for LED-spots under overskabe er placeret i skabet over emhætten.

Den hvide plast knappe fjernes uden brug af værktøj og dækpladen klikkes forsigtigt af.
Enkelte skabe har ikke plastknappen monteret. Her demonteres skabslågen samt krydderi hylden.

Bagpladen trækkes herefter lidt ud ved at demontere den hvide dækknap og trække i hullet. Derefter skubbes pladen lidt op og kan nu fjernes helt.

Følg altid anvisningerne i brugsanvisningen fra producenten.

For at sikre optimal funktionsevne skal hvidevarerne vedligeholdes jevnfør beskrivelserne i hvidevarenes manual.

Manualer
Manualer til hårde hvidevarer, eksempelvis køleskab, vaskemaskine, tørretumbler, kogeplade etc. forefindes ofte i lejligheden, når du flytter ind. Hvis dette ikke er tilfældet, kan du finde manualer på internettet ved at søge på hvidevarens mærke og model.

Vejledning til at finde mærke og modelnr. til din hvidevare kan findes her: https://reservedele.nu/da/kundecenter/typeskilt

Problemer med de hårde hvidevarer:
Hvis du har problemer med dine hvidevarer kontaktes kontaktes kundeservice via kontaktformularen nedenfor eller på siden Beboer.

Ovn
Fabrikant: Siemens
Type: Siemens iQ100

Rengøring af ovn:
Rengør ovnen med varmt opvaskevand, ind og udvendigt. Følg altid brugsanvisningen fra producenten.

Keramiske kogeplader:
Fabrikant: Wiit
Type: WHP30 – Hilight Domino

Rengøring af keramiske kogeplader:
Rengør kogefeltet efter hver madlavning.

Rengør ikke kogefeltet, før det er tilstrækkeligt afkølet. Brug rengøringsmidler, der er velegnet til kogefelter. Følg altid anvisningerne i brugsanvisningen fra producenten.

Køle-/fryseskab
Fabrikant: Siemens
Type: KU 15LA65
Integreret med frontlåge

Rengøring af køle-/fryseskab:
Til lettere rengøring af køleskab bruges pH-neutralt opvaskemiddel i lunkent vand. Der må ikke komme opvaskevand ind i belysningen eller gennem afløbshullet og ind i fordampningsområdet.

Undgå fugtskader:
Et godt indeklima forudsætter god ventilation, luft derfor så meget ud, at der ikke kommer dug på vinduerne.

Bliver der konstateret fugtskader, kontakt da viceværten. Fugtskader er lettest at afhjælpe, hvis der gribes ind med det samme.

Fugtskader kan undgås ved:

  • ikke at tørre tøj indendørs.
  • ikke at lave mad uden brug af emhætte eller åbne vinduer.
  • ikke at tage bad for åben dør.
  • at tørre badeværelset af efter brug.
  • at holde rumtemperaturen mellem 18-22 grader.
  • at lufte ud i soveværelset hver morgen.
  • at lave gennemtræk 2 gange om dagen i 5-10 minutter.

Rengøring af udsugningsventil i badeværelse:

Støv fjernes med en støvsuger og en fugtig klud.

Varmegenvindingsaggregat:

Ventilatoren udskifter luften og genvinder varmen, så du ikke mister varmen i den opvarmede luft.

Kontrolpanel:

Der findes tre hastigheder: 10/15/25 m3/h

Bypass (udsugning uden varmegenvinding – for køling om sommeren)

Rengøring af front:

Fronten samt kontrolpanelet er udført i ABS og rengøres med en hårdt opvredet klud.

Varmen i boligen opvarmes fra radiatoren, styret af en termostat.

Indstilling og betjening:
Radiator og termostat bør ikke tildækkes af gardiner, møbler mv., da temperaturer og varme ikke længere vil kunne reguleres korrekt.

Generel vedligeholdelse:
Radiator og termostat rengøres ca. en gang om ugen i forbindelse med normal rengøring. Bør alene aftørres med milde rengøringsmidler.

Brug ikke skuremidler, alkohol, opløsning- eller blegemidler.

Gulvvarme Badeværelse:
Drej drejeknappen til den ønskede indstillingstemperatur og opnå optimal varmekomfort i rummet.

Udover temperatur har termostaten også et frostsymbol på indstillingsskalaen. Denne indstilling sikrer et minimalt energiforbrug, samtidig med at man undgår frostgrader i rummet.

Termostaten er udstyret med dioder, der viser et grønt lys gennem frontdækslet, når termostaten er tændt uden der er et varmebehov. Der vises et rødt lys, når termostaten er tændt og der er et varmebehov.

HPFI-relæ:
Hele installationen er sikret med HPFI-relæ.
HPFI-afbryderen slår automatisk al strømmen fra i boligen i tilfælde af der opstår en elektrisk fejl.

Hvis HPFI-afbryderen slår strømmen fra, kan strømmen slås til igen ved at skubbe afbryderen op.

Testknappen (T) på HPFI-afbryderen bør minimum aktiveres én gang årligt for at sikre at den virker korrekt. Udkobler HPFI-relæet ikke, skal der straks rekvireres en elektriker.

Gruppetavle:
På gruppetavlen er det muligt at slå dele af strømmen i boligen fra. Det varierer fra bolig til bolig, hvor mange grupper der er installeret. Over hver gruppe er der en mærkat, hvorpå der står, hvilken område gruppen indeholder.

For at slukke en eller flere grupper, trykkes gruppen eller grupperne ned og for at tænde igen, trykke de op.

Internet/telefon:
Ved indflytning er YouSee udbyder af internet og telefoni forberedt. Hvis anden udbyder ønskes, skal beboeren kontakte den ønskede udbyder for direkte info om muligheden for at skifte.

Kabel TV/antenne:
Beboeren modtager et pakkevalgsbrev, hvor der kan vælges den TV-pakke (grund-, mel- lem- eller fuldpakke), som beboeren eventuelt vil abonnere på. Såfremt der ikke reageres på brevet eller beboeren ikke ønsker at abonnere, kan kun licenskanaler ses.

Elmåler:
Elmåleren er placeret i kælderen.
Hver lejlighed har en separat elmåler.

Elselskabet fjernaflæser elforbruget, men det anbefales at tjekke forbruget med jævne mellemrum.

OBS: Installationsnummer må ikke fjernes.

Fugtmelder:
I teknikskakten er der installeret en fugtalarm, hvor en ledningen/føler ligger i bunden af teknikskakten.

Denne alarm er installeret for at du, ved hjælp af en høj akustisk alarm, kan blive informeret om en eventuel lækage i rørskakten.

9V batteri skiftes 1. gang årligt.
Bør testes 1 gang pr. måned.

Røgalarm:
Røgalarmen er tilkoblet boligens strømforsyning. I tilfælde af strømsvigt er der monteret et batteri i røgalarmen. Når det er tid til at batteriet skal skiftes, vil der komme en bib-lyd fra alarmen. Alarmen er udstyret med et batteri at typen 9V.

Røgalarmen tages ned ved at dreje mod urets retning. Herefter tages strømstikke ud, og røgalarmen kan tages ned. For at montere røgalarmen igen, sættes strømstikket i igen og røgalarmen drejes på plads.

Røgalarmen er tilkoblet ABA (Automatisk Brand alarmeringsanlæg) så hvis det brænder et sted i bygningen, vil flere alarmer gå i gang med en sirene i de områder de er tilkoblet.

Ligeledes vil der ske en direkte alarmering til brandvæsnet.

Kaldeanlæg ved hoveddør:

BETJENING

Til besøgende:
Tryk på ABC-knappen for at finde en beboer via forbogstav eller gå direkte til beboerlisten ved at trykke på numrene.

I hjælpemenuen finder du det forbogstav eller lejlighedsnummer, du søger, og bekræfter ved at trykke på OK-knappen.

Man vælger den person, man ønsker at besøge, ved at den grå bjælke står på vedkommendes navn og der trykkes på klokkesymbolet for at ringe op.

Til beboeren:
C-tasten bruges i tilfælde af installeret kodelåsfunktion, hvor døren åbnes ved at indtaste en adgangskode og afslutte med OK-knappen.

Dørtelefon i boligen:

BETJENING

Opkald fra gade- eller lejligheder:
Når telefonen ringer, løft røret for at etablere samtale med dørstationen

Optaget signal:
Hvis der allerede er en samtale i gang, vil den grønne diode blinke, når røret løftes.

Afslutning af samtalen:
Samtaleforbindelsen afbrydes automatisk, når røret lægges på. Ellers vent på, at samtaletiden ophører.

Døråbning:
Tryk på døråbningsknappen. Gadedøren vil herefter åbne.

Trappelys:
Tryk på lystændingsknappen for at tænde trappelyset.

Natafbryder:
Natafbryderen kan aktiveres ved at trykke på natafbryderknappen.

Når natafbryderen er slået til, vil den røde diode lyse, og opkald til hustelefonen vil ikke gå igennem.

Regulering af ringestyrke og samtalevolumen:
Ringestyrken kan justeres ved at dreje på drejehjulet på undersiden af hustelefonen, når der ikke er en samtale i gang.

For at justere samtalevolumen drejes på drejehjulet, imens der er etableret samtale.

Ændring af ringetone:
Du kan ændre din ringetone, så du har forskellige ringetoner. For at vælge forskellige ringetoner trykkes på natafbryderknappen i 8 sekunder, indtil der lyder en kort kvitteringstone.

Hvis du ønsker at ændre ringetone for gadedøren, trykker du herefter på døråbningsknappen, indtil du finder den ønskede melodi. Den sidste valgte melodi bliver gemt.

Afslut ved at trykke på natafbryderen, hvorefter dioden slukkes.

Rengøring:
Når enheden rengøres, anvendes en hårdt opvredet klud. Svært snavs kan rengøres ved brug af et mildt rengøringsmiddel uden slibemiddel.

Undgå at der trænger vand ind i apparatet.

Forhold udenfor lejligheden:

Terrasseplank:
Fabrikant: Wimex
Type: Komposit brædder
Farve: Sort / mørk

Generelt vedligeholdelse:
Det anbefales at anvende fx filtdupper inder diverse udendørs møbler, underskåle og drypsamlere til grill.

Vi anbefaler at du rengør dine WPC terrasseplanker med passende mellemrum, selvom de umiddelbart ser rene ud.

Sørg for at der ikke er tilstoppede mellemrum mellem plankerne og andre bygningsdele.

Fej med almindelig kost efter behov – og/eller vask med gulvklud og gulvskrubbe, med flydende brun sæbe opløst i varmt vand. 50 ml til 5 l vand.

Opstår der miljøer med organisk begroning (grønalger og lignende) skal disse fjernes med Rodalon eller algefjerner.

Byggestøv og eventuelle skjolder efter regnvand fjernes effektivt ved at vaske med gulvklud og brun sæbe, som beskrevet ovenfor.

Alt affald skal kildesorteres i affaldsskuret i gården

Cykelparkering forefindes i kælderrum under bygning B. Indgang via rampe i p-kælderen.

Alle lejligheder har aflåseligt depotrum i kælderen

Nøglebrikken til lejligheden fungerer ligeledes til at låse hængelåsen op på depotrummet med.

Der er 2 vaskerier til ungdomsboligerne, beliggende i bygning B & D i stueplan.

Regler & info herom forefindes i vaskeriet.

Der er 5 fælleskøkkener med opholdsplads på stue, 1. 2. 3. & 4. etage.

Alle er placeret i Bygning B.

Kontakt kundeservice

Skriv direkte til os

Indtast dit kundenummer (eks. 9-123-1-2) eller adresse (eks. Nørregade 12, 1. th) i formularen og vælg din adresse, når den kommer frem i feltet.

Andre muligheder

Find svar i Heimstadens kundeforum

I vores offentlige kundeforum har du også mulighed for at søge i tidligere stillede spørgsmål og svar. Finder du ikke dit spørgsmål besvaret, er du selvfølgelig velkommen til at kontakte os. Gå til kundeforum her.

Akutte problemer?

Ved akutte forhold, såsom problemer med vand, varme, elevator el.lign., kan du kontakte Heimstaden 24H Service på alle tider af døgnet.
Ring til os på: +45 33 75 10 10

For øvrige forhold håber vi, at du vil kontakte os ved hjælp af formularen eller ringe til os i kontorets åbningstid.