4-værelses Tvillingehus på 100 m² i Viby J

Bøgeskovparken 201, 8260 Viby J

Lys lejebolig med sydvendt have og plads til hele familien

Bo i et fredeligt villakvarter kun 6 km fra Aarhus C med alle faciliteter lige ved hånden. Familievenligt område tæt på grønne områder, sportsanlæg og Brabrandstien. Perfekt balance mellem natur og byliv.

I dette 4-værelses rækkehus får du:

• Køkken med spiseplads og alt i hårde hvidevarer.
• Lys og rummelig stue med udgang til en dejlig have.
• Gulvvarme i hele stueetagen.
• Tre gode værelser med indbyggede skabe og gode ovenlysvinduer.
• Badeværelse med gulvvarme, seperat bruseniche og medfølgende vaskemaskine.
• Egen parkeringsplads og redskabsskur.

Lejevilkår:

• Det er tilladt at holde 2 hunde på max 35 kg eller under 40 cm i højden (med forbehold), eller 2 katte.
• Det er ikke muligt at leje boligen, hvis du er registreret i RKI.

Området:

Velkommen til et charmerende og fredeligt villakvarter kun 6 km fra Aarhus C. Her finder du alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand, såsom daginstitutioner, skoler, indkøbsmuligheder og busforbindelser til Aarhus C. Derudover er der nem adgang til det Østjyske motorvejsnet. Kvarteret er ideelt for familier, med nærhed til grønne områder og sportsanlæg, hvilket giver en perfekt balance mellem natur og fritidsaktiviteter. Boligen ligger også tæt på Brabrandstien og dens naturskønne omgivelser.

Er du på udkig efter et 4-værelses rækkehus til leje nær Aarhus med sydvendt have, parkering og plads til familien, er denne bolig værd at opleve.

Kontakt os i dag og hør mere om boligen eller book en fremvisning. Dit næste hjem tæt på Aarhus kan være lige her.

OBS: Billederne i denne annoncering kan være af et tilsvarende lejemål og kan være virtuelt stylet ved hjælp af AI.

Området

Bøgeskovparken er dejlige tvillinghuse i 2 plan som ligger i et stille og roligt villaområde i Viby J.

Viby J er en bydel i den sydvestlige del af Aarhus med ca. 30.000 indbyggere, og ligger 7 km fra  Aarhus centrum.

Ved Viby torv, der ligger ca. 3 km fra Bøgeskovparken, finder man Viby Kirke, samt indkøbscenteret Viby centeret med over 40 forskellige butikker.

Viby Station ligger også tæt ved Viby centeret, hvor flere nær og regionaltog stopper.

Der findes flere flere skoler og uddannelsesinstitutioner i Viby, bl.a. Viby skole, Aarhus købmandsskole, Erhvervsakademi Aarhus og Viby Amtsgymnasium.

El og vand opkræves direkte fra forsyningsværkerne, vi opkræver a conto for varme pr. måned.

Læs mere om ejendommen herunder.