Erhvervslejemål på samlet 4047 m² i Haderslev

Finlandsvej 12 A, 6100 Haderslev

Velindrettet fødevareproduktionsejendom med større frostlager udlejes i Haderslev.

Tidligere produktionsfaciliteter for Hanegal-velegnet til fødevareindustri. 

Denne velindrettede erhvervsejendom er ideel til virksomheder inden for fødevareproduktion. Ejendommen har i mange år huset produktionen af Hanegals økologiske sortiment og er derfor udstyret med de nødvendige faciliteter til fødevareforarbejdning. Her er produktionsfaciliteter med bl.a. køle - og fryselager, røgovne, modningsrum mm. 

Bygningen er opført som en jernbetonkonstruktion med loftshøjde ca. 6,5 meter. Facaderne er med stålprofilplader i sort/grå som beklædning, hvide aluvinduer. Ejendommen fremstår præsentabel udefra. Bygningen er delvist moderniseret og fremstår med glatte lofter og opdaterede installationer i den nyeste del og en lidt ældre del af ejendommen, som let kan opdateres. 

Indrettet med flot indgangsparti i stål og glas, der giver adgang til 1. sal og stueplan. Begge etager anvendes til administration -kontor, møde - og personalerum med antine og køkken samt omklædningsrum mm.  De øvrige rum i stueplan er indrettet til kødproduktion, hvoraf de fleste tilvirkningsrum har køl eller posekøl, lagerrum med køl og røgerum samt varemodtagelses rum med portadgang fra ejendommens nordlige side.  Den resterende del af bygningen er et stort højloftet lagerrum med anvendelse til såvel almindelig lagerkapacitet som frysekapacitet. Loftshøjden er god, således at der er mulighed for at have reoler med 4 niveauer. I fortsættelse af det regulære lagerrum er der via tilbygning, et rum med 2 sluseporte med rampeadgang. Desuden indlagt stor strømkapacitet i bygningen.

Dette er en oplagt mulighed for virksomheder, der søger funktionelle produktionsfaciliteter til fødevarer eller lignende erhverv, med en særdeles attraktiv beliggenhed. 

Området

Ejendommen er beliggende i et veludbygget attraktivt erhvervsområde i den nordlige del af Haderslev, og med kun 6 km. til den sønderjyske motorvej E45. Her er en god blanding af forskellige virksomheder, som bl.a. fremstiller fødevarer, har lager, byggemarkeder, bilforhandlere osv. osv.  Derudover er der kort afstand til Haderslev, by, Christiansfeld, Kolding og Aabenraa.  Endeligt er der gode adgangs- og parkeringsforhold ved ejendommen.