Beboermappe for
Brug Google til at oversætte siden. Heimstaden er ikke ansvarlig for oversættelsen.
Gulve
Rengøring af laminatgulve
Daglig rengøring af laminatgulve udføres med en tør moppe eller støvsuger.
Hvis du skal vaske gulvet, skal du bruge en HÅRDT opvredet klud i lunkent vand. Hvis der tilsættes rengøringsmiddel, er vigtigt kun at bruge syntetiske rengøringsmidler – uden tilsætningsstoffer.
Tør altid gulvet over med en ren bomuldsklud, så det er tørt.
Gode råd til laminatgulve:
Rengøring af gulvklinker:
Gulvklinkerne er keramiske, og tåler derfor traditionelle rengøringsmidler (Ajax osv.) dog skal der ikke benyttes midler som indeholder fedtstoffer. Disse vil danne en ”hinde” på fliser, som holder på skidt og snavs.
Klinkerne tåler let kalkfjerning.
Vægge
Rengøring af vægge:
Normal rengøring af overflader/vægge foretages med malervask fortyndet efter vejledningen på flasken.
Rengøringsmidler og redskaber med slibende effekt skader overfladen og må ikke anvendes.
Der må heller ikke anvendes sprit eller stærke opløsningsmidler f.eks. fortynder, da disse opløser malingen.
Rengøring foretages ved at vaske nedefra og op. Der må kun anvendes svamp eller blød børste. Skyl med rent vand og aftør overfladen forsigtigt uden at gnide.
På pletter som ikke kan fjernes med almindeligt rengøringsmiddel, kan du prøve med terpentin. Klorin har en blegende effekt og kan være et effektivt pletfjerningsmiddel – også når der gælder mugpletter.
Skader som små revner eller mindre huller repareres let med Polyfilla. Påføres med spartel, tørre og slibes herefter let med fint sandpapir korn 120. Derefter males overfladen.
Lofter
Lofterne i Nonnebakken består af Troldtekt-plader. Pladerne kræver normalt ingen efterfølgende pleje. Pladerne kan rengøres sammen med de øvrige overflader eller efter behov.
En let rengøring af pladerne kan nemt klares med en støvsuger med børstemundstykke. Er det ikke nok med støvsuger, kan du tørre pladerne af med en hårdt opvredet klud.
Opsætning i loft og på vægge
Før du begynder at bore i en væg eller et loft, bør du overveje følgende: Hvor tyk er væggen? Væggens tykkelse kan du f.eks. se i døråbningen. Ikke-bærende indervægge er lavet af gasbeton.
Ved stikkontakter og lampeudtag må der ikke bores i lige linje under og over.
Væggene i og ind mod badeværelset bør du være opmærksom på, da der ligger vandrør og elinstallationer i væggene. Du må derfor ikke bore i væggene.
Vær varsom med at bore eller skrue i træværk/vinduesrammer og karme, da træet kan flække og du selv skal betale for udbedring ved fraflytning.
TIP: Vær generelt opmærksom på, hvor mange overflader du bryder, da du selv skal betale for udbedring ved fraflytning.
Vinduer
Rengøring af vinduer:
Brug en blød børste og en skraber, og anvend mildt sæbevand – eventuelt tilsat eddike eller et afspændingsmiddel, der hindrer kalkpletter.
Vi anbefaler, at du min. to gange om året rengør vinduet udvendig.
Efterbehandling af vinduer
Alle bevægelige dele bør efterses og smøres med syrefri olie. Især er det vigtigt at renholde de bevægelige vendebeslag minimum en gang årligt.
Hvor metal og plastik arbejder sammen, smøres med stearin, hvor et lys køres hen over ledet.
Kontroller årligt tætningslister, så disse ikke klemmes eller løsnes og dermed modvirker deres hensigt.
Rengøring af indvendige døre:
Rengør malede døre med klud og varmt vand – evt. tilsat en smule opvaskemiddel eller rengøringsmiddel. Undgå skurepulver og lignende, da dette har en slibende effekt.
Fedtpletter, skosværte og lignende tørres af med kunststof-cleaner. Stærkere opløsningsmidler må ikke anvendes.
Rengøringsmidlerne må ikke indeholde sprit, opløsningsmiddel, klor eller salmiak.
Umiddelbart efter rengøring skal overfladen – uanset anvendte metode – altid tørres af.
Smøring og justering af hængsler:
Hængslerne smøres efter behov dog min. én gang årligt. Dette gøres med fedt.
Døren justeres ved at løsne penolskruen i toppen eller bunden med en unbrakonøgle, alt afhængigt af om døren skal op eller ned. Skal døren f.eks. hæves, løsnes skruen i toppen af hængslet. Skal døren sænkes, strammes bundskruen tilsvarende.
Dørgreb og beslag
Efterspænd gennemgående skruer og penolskrue cirka en gang årligt.
Misfarvninger forebygges/fjernes med alm. renholdelse.
Til rengøring anvendes varmt vand, mildt rengøringsmiddel, bløde børster eller syntetiske pudsesvampe. I særlige tilfælde kan anvendes polermiddel specielt egnet til rustfrit stål. Benyt aldrig skure-/stålsvampe eller stålbørster, da dette kan beskadige overfladen.
Vedligehold af vandlås:
Sæt en spand eller lignende under vandlåsen og adskil den. Rengør herefter vandlåsen og genmonter. Vær omhyggelig med at få pakningerne placeret rigtigt.
Rengøring af toiletkumme:
Daglig rengøring bør ske med en toiletbørste eller en fugtig klud tilsat syreholdigt rengøringsmiddel med en pH-værdi mellem 1 og 4.
Vær særlig opmærksom på den bagerste del af kummen. Her tømmes overskydende vand fra skylleranden ud og et eventuelt kalklag kan derfor bygges op over tid.
Vedligeholdelsesanvisning af toiletkummen:
Solidt sanitetsporcelæn er et af de letteste materialer at holde, men der er ting, det er værd at tage højde for. Brug børsten ofte, så slipper du for misfarvninger i afløbsbøjningen.
Mikrofiberklude, skurepulver eller rengøringsmidler der indeholder slibemidler må under ingen omstændigheder anvendes da de nedbryder overfladen.
For at undgå kalkdannelse, kan du jævnligt rengøre med eddike i kummen. Ved udbredt kalkdannelse anbefaler vi gentagne behandlinger med citronsyre på papir. Lad det virke over natten. Det er vigtigt at låg og sæde er slået op, da de ellers kan tage skade af dampene.
Anvendes anden form for kalkfjerner fraråder vi typer med en pH-værdi over 9.
Vedligeholdelse af toiletsæder:
Anvend varmt vand med mild sæbe til rengøring af både toiletsæde og beslag/hængsler. Skyl efter med rent vand og tør af med et viskestykke.
Toiletrens må ikke anvendes på hverken toiletsædet eller beslag/hængsler.
Rengøring af bade- og håndvaskarmaturer, samt brusesæt:
Undgå at benytte ridsende svampe og skurepulver til rengøringen af badearmaturet.
Det frarådes at anvende opløsning- og syreholdige rengøringsmidler.
Kalkaflejringer fjernes ved at benytte almindelig husholdningseddike.
Bordplader
Bordpladerne tørres dagligt over med en blød klud og sæbe. De fleste pletter kan fjernes med vand og flydende opvaskemiddel.
Hvis bordpladen kommer i kontakt med stærke kemikalier såsom acetone, mineralsk terpentin, afløbsrens o.l. skal dette omgående tørres op og efterfølgende rengøres med vand og flydende opvaskemiddel for at undgå skader på overfladen.
Håndvasken
Ved vanskelige pletter, kan vasken fyldes op med varmt vand (ikke kogende) tilsat en opvasketabs og lad det stå nogle timer. Vask herefter med en ikke ridsende børste, skyl og tør efter.
Rengøring af gulvafløb:
Vandlåsen skal altid holdes vandfyldt og ren. Risten demonteres med jævne mellemrum for rengøring. Unidrain bør rengøres jævnligt. Det sikrer at afløbssystemet holder længe, fungerer optimalt og at gulvafløbet bliver ved med at se flot ud.
Rengøring af gulve:
Gulve og brusenicher er beklædt med fliser. Til daglig rengøring anbefales LIP sanitetsrens eller et tilsvarende produkt. Brug aldrig ”fede” rengøringsmidler, så som brunsæbe eller sæbespåner.
Efter brug af rengøringsmidlet skylles efter med rigeligt vand og tørres efter med en tør, fnugfri klud.
Ståluld, skurepulver og skurenylon må ikke benyttes, da dette ridser overfladen.
Vandinstallationer
I forbindelse med udskiftning af pakning og lignende kan du afspærre alle vandinstallationer i boligen ved hjælp af stopventiler, som er placeret under vasken.
Vand til badeværelset kan afbrydes ved installationslemmen i badeværelset.
Er du i tvivl kontakt Heimstaden for vejledning
Vedligeholde af bordplader
Bordpladerne er lavet af kompakt laminat. Vedligeholdelsen består af simpel rengøring med normale rengøringsmidler. Farvestoffer fra mad, te m.v. kan trække ned i bordpladen og må derfor ikke ligge på bordpladen i længere tid.
Ved grundig rengøring kan anvendes laminatrens.
Rengøring af melaminoverflader på køkkenskabe:
Rengør overflader på låger med lunkent vand eller sæbevand. Brug ikke sulfomidler. Pletter afsat efter lang tid, som ikke kan fjernes med vand, kan man fjerne med en svag opløsning af klorin eller acetone i vand. Start altid med en meget tynd opløsning.
Speciel pleje til vanskelige pletter:
Rester af vanskelige pletter kan kræve ekstra grundig rengøring.
Ved eddike, kaffe, te, citronsaft, grønsagssaft, farvestoffer, ketchup, liljepollen, safran, lette ridser, skopudsemiddel, blæk, filtpenne, jod, meldug, merkurokrom, blod, rødvin, parfume: Brug en fugtig mikrofiberklud og et let slibende rengøringsprodukt (dog ikke på overflader med højglans eller mørke overflader).
Fedtstof, smørrelse og olierester:
Brug en mikrofiberklud, og gnid pletten med lidt fortyndet blegemiddel. Vask flere gange med varmt vand, og tør efter med en blød klud. Blegemiddel kan misfarve Corian, hvis det ikke fjernes helt ved at skylle efter med vand. Hårdtvands-kalk, sæbe, mineraler:
Brug en mikrofiberklud og almindeligt husholdningsrengøringsmiddel (eller eddike) til at gnide på pletten og lad stå i to til fire minutter. Brug en ny, ren mikrofiberklud til at vaske området grundigt med vand.
Daglig rengøring af køkkenvask:
Vandstænk fjernes med en klud (under den daglige aftørring). Hvis du har skyllet en pande – eller andet fedtholdigt – i vasken, kan du bruge din opvaskebørste eller en skuresvamp med lidt sulfo på.
Det er kun, når der er tale om kraftige kalkaflejringer, du skal have fat i specialprodukter.
Hvis din vask ændrer farve, så er det tid til at rense den lidt mere indgående.
For at sikre optimal funktionsevne skal hvidevarerne vedligeholdes jævnfør beskrivelserne i hvidevarenes manual.
Hårde hvidevarer:
Manualer til hårde hvidevarer kan findes her.
Reklamation af hårde hvidevarer:
Kontakt Heimstadens kundeservice, hvis en fejl ikke kan afhjælpes på egen hånd.
Kundeservice tlf. +45 33 75 10 10
Oplys hvidevarens fabrikationsnummer (E-nr.) og produktionsnummer (FD) til kundeservice.
Disse oplysninger findes følgende steder (afhængigt af model):
Sørg for jævnlig afkalkning af hvidevarerne.
Husk at lågen på vaskemaskine og opvaskemaskine skal holdes åbne efter brug, så maskinen kan tørre ellers kan der opstå dårlig lugt i maskinen.
Hvis du har problemer med dine hvidevarer, kan du kontakte teknisk afdeling via kontaktformularen nedenfor eller på siden Beboer.
Teknikskabet
Teknikskabet skal altid være frit tilgængeligt, og må ikke benyttes som depot eller som tørreskab af våde genstande, da det kan medføre kortslutning af elektriske installationer.
I bunden af teknikskabet sidder boligens fugtalarm, som giver lyd i tilfælde af vandskade eller små biplyde hvis fugtmelderen mangler batteri. Hvis batteriet skal skiftes, løftes boksen op og batteri skiftes. Er du i tvivl, kontakt Heimstaden.
I nyere ejendomme finder du netværksstik / router til Wifi i teknikskabet.
Gulvvarme
OBS! – Der er gulvvarme med vandfyldte gulvvarmeslanger. Der må derfor ikke sættes noget fast i gulvet.
Boligen har gulvvarme over alt, som reguleres via rumtermostat placeret på væggen i de enkelte rum. Temperaturen justeres ved hjælp af drejeskiven til den ønskede temperatur. Vi anbefaler at du holder en temperatur på minimum 18 grader uanset årstid og brug af rummet.
Bemærkninger i øvrigt:
Varmeanlægget er indstillet således, at der maksimalt kan varmes op til 22 grader af hensyn til gulvet.
Ved ændring af temperaturen må der forventes en forsinkelsestid på ca. 24 timer inden den ønskede varmeeffekt endeligt opnås.
Batteriet skal skiftes iht. vejledning fra producenten.
Hvis du ønsker forskellige temperaturer i forskellige værelser, bør rummene holdes adskilt ved at lukke dørene. Vi anbefaler at holde rumtemperaturen på samme niveau i alle rum.
Effektiviteten på gulvvarmen nedsættes væsentligt, hvis du har tæpper.
Eltavle, sikringer
Vores 24h klistermærker sidder i el-skabet.
Skifting af sikringer
Der er automatsikringer i elskabet.
Kontrollér, om nogen af dine tilsluttede elektriske apparater er beskadiget.
Ventilation
OBS! Der må aldrig pilles eller slukkes for ventilationsanlægget. Da anlægget er helt specifik indstillet til huset.
Boligens udsugningsanlæg sørger for en konstant udsugning hele døgnet. Udsugningen sker via emhætte i køkkenet samt via ventilen i loftet i badeværelset.
Ventilen i badet/køkken er indreguleret ved indflytningen. Der kan åbnes for ekstra udsugning i emhætte f.eks. ved madlavning, men der kan ikke lukkes for udsugningen.
Armaturer må aldrig tilstoppes med klude eller lignende.
Jævnlig rengøring giver en bedre ventilation. Ventilation i badet kan skrues helt af og rengøres.
Kontrolventil
Anlægget er indreguleret, der må ikke justeres på ventiler.
Rengøring
Ved kontrolventiler i væggen kan der forekomme en mørk ring af støv rundt omkring – dette skal jævnligt fjernes med en tør klud efterfølgende med en evt. fugtig klud. Det er vigtigt, at du fjerner dette løbende, da det ellers vil sætte sig fast på væggen.
Betaling for besøg af håndværkere/servicefolk
Hvis der rekvireres håndværkere eller servicefolk til et problem i lejligheden, og der ved besøget ikke kan konstateres en fejl eller problemet skyldes forkert betjening eller manglende vedligeholdelse, vil fakturaen for besøget tilgå beboeren.
OBS: Håndværkere/servicefolk skal altid bestilles gennem Heimstaden.
Affald skal sorteres og smides i de retmæssige molokker.
Er du i tvivl, kan du benytte Kommunes søgefunktion, hvor du hurtigt får svar på, hvordan affaldet skal sorteres. Find søgefunktionen her: Affalds ABC.
Daglig vedligeholdelse
Pap, flyttekasser, lange genstande, tæpper, aviser/blade og flasker skal bortskaffes på genbrugsstation i de respektive containere.
Betonbelægning
Udvendige betonbelægning skal rengøres på forskelligvis ift. hvad der skal fjernes.
Ved mos, alger mv. rengør med algefjerner eller klorin fortyndet 1:1. Mos kan skrabes op af fugerne – efterfyld med fugegrus.
Afløbsriste
Afløbsriste ved hoved og terrassedør, skal renses efter behov.
Græsplæner
Hække
Den enkelte lejer, har ansvaret for egen hæk. Hækkene skal klippes to gange årligt, og rengøres for ukrudt.
Snerydning
Lejer sørger selv for rydning af sne på egen grund.
For øvrige spørgsmål, kan du se i husorden for din ejendom. Denne finder du på beboersiden for din ejendom.
Reglerne i denne beboermappe kan efterfølgende løbende ændres eller revideres af Heimstaden, såfremt der findes behov herfor.
Ordlyden i lejekontrakten går forud for beboermappen i tvivlsspørgsmål.