Kan den ene lejer flytte selvom vi står 2 på kontrakten?
Hej.
Vi er to som står på lejekontrakten og den ene vil flytte.
- Sker der ændringer i forhold til personen som bliver tilbage på lejemålet?
Det jeg mener er: går lejemålet automatisk over i dens andens navn, hvorved personen som flytter frasiger sig alt ansvaret fra lejligheden?
Jesper-
Hej,
Hvis den ene part på lejekontrakten, skal fjernes skal dette godkendes først.
Dette gøres ved at sende en ansøgning om dette i en mail til adm@heimstaden.dk. I denne ansøgning, skal der være vedhæftet de sidste 3 lønsedler, på den lejer, der ønsker at blive på lejekontrakten. Hvis dette bliver godkendt, vil der blive udarbejdet en allonge, hvor det fremgår, at den ene lejer udtræder af kontrakten.
Denne part af lejekontrakten vil nu stå alene på kontrakten, som den eneste juridiske lejer, da vi ikke skriver nogle nye på kontrakten.
Victoria - Kundeservicekonsulent -
Hejsa
har et teoretisk spørgsmål. Kan en person stå på to lejekontrakter, fx en kontrakt i Århus og en kontrakt i Odense, så vedkommende har to lejeboliger?Rikke Nielsen -
Hej Rikke
Tak for dit spørgsmål.
Grundet bopælspligten som er en del af din lejekontrakt, kan man ikke have en lejekontrakt på to lejeboliger.
Christina - Kundeservicekonsulent -
Hvis man står to på kontrakten og den ene vil flytte, mener jeg at have læst, at man én gang kan videregive sin 'halvdel' til en anden. Men hvad kræver dette administrativt?
astrid
-
Hej Astrid
Hvis den ene part på lejekontrakten, skal fjernes skal dette godkendes først.
Dette gøres ved at sende en ansøgning om dette i en mail til adm@heimstaden.dk. I denne ansøgning, skal der være vedhæftet de sidste 3 lønsedler, på den lejer, der ønsker at blive på lejekontrakten. Hvis dette bliver godkendt, vil der blive udarbejdet en allonge, hvor det fremgår, at den ene lejer udtræder af kontrakten.
Denne part af lejekontrakten vil nu stå alene på kontrakten, som den eneste juridiske lejer, da vi ikke skriver nogle nye på kontrakten.Nadia - Kundeservicekonsulent -
Hej
Har et spørgsmål til en lejekontrakt.
3 piger er i sommers flyttet sammen i en 4 værelses lejlighed. 2 af pigerne står på lejekontrakten, og den 3. bor til leje hos dem. Er det muligt, at den ene af de 2 piger på lejekontrakten skiftes ud med den 3. pige, som lige nu bor til leje hos dem?
Dvs. er det muligt for den ene af pigerne på lejekontrakten at komme ud af lejemålet, og så overtager den 3. pige hendes halvdel af lejekontrakten?Solveig -
Hej Solveig
Tak for din henvendelse.
Hvis I er to personer, der står som juridiske lejere på lejekontrakten, og den ene flytter fra lejeboligen, kan den fraflyttende lejer skrives ud af lejekontrakten.
For dette udformer vi et tillæg til lejekontrakten, hvor den fraflyttende lejer fraskriver sig sit juridiske ansvar som lejer. Depositum og forudbetalt leje indestår til den tilbageværende lejer, som herefter også bærer det fulde ansvar for istandsættelse, huslejebetaling m.v.
For at vi kan godkende, at en lejer skrives af lejekontrakten, skal Heimstaden have dokumentation for, at den tilbageværende lejer kan betale huslejen selvstændigt. Dette kan dokumenteres i form af lønsedler, SU-meddelelser, opsparing (frie midler) og lignende.
Hvad hvis jeg ikke tjener nok til at betale hele huslejen?
Hvis det ikke kan dokumenteres, at den tilbageværende lejer selv kan dække huslejen, kan Heimstaden ikke godkende, at den ene lejer skrives ud. I det tilfælde må de to juridiske lejere overveje at opsige lejemålet helt.
Hvad hvis jeg har/får en fremlejer?
En fremlejer i lejemålet er ikke juridisk lejer og hæfter ikke for huslejen (eller lejemålet). Det betyder, at vi som udlejer ikke har nogen sikkerhed hos en fremlejetager, hvis du som juridisk lejer fx kommer i betalingsvanskeligheder.
Kan en fremlejer komme på kontrakten i stedet, så der er to lejere?
Nej, vi tillader desværre ikke at skrive nye lejere på eksisterende kontrakter. Heller ikke, hvis fremlejen har boet i lejemålet siden overtagelsen.
Du ønskes en god dag.Nadia - Kundeservicekonsulent
Tilføj kommentar eller skriv et nyt indlæg
Vær venligst opmærksom på at det er et offentligt forum, så venligst angiv ingen personlige oplysninger eller anden information
Til forummets hovedside
Velkommen til Heimstadens kundeforum!
Som beboer, kommende beboer eller erhvervslejer hos Heimstaden ønsker vi, at du skal have den absolut bedste oplevelse. Derfor bestræber vi os på, at du nemt og hurtigt kan søge svar på dine spørgsmål.
Her i vores offentlige kundeforum kan du frit søge i tidligere stillede spørgsmål, og finder du ikke netop dit spørgsmål besvaret, har du mulighed for at skrive til os.
Vi vender tilbage hurtigst muligt – og bestræber os på at besvare alle henvendelser inden for en til to hverdage.
Bemærk: drejer dit spørgsmål sig om forhold i et specifikt lejemål, eller ønsker du at kontakte os fortroligt, henviser vi til kontaktformularen på Beboersiden.
Vi glæder os til at høre fra dig!
Vi besvarer dine spørgsmål
BoKundeservicekonsulent
FrankKundeservicechef
IsabellKundeservicekonsulent
JulieKoordinator
MajbrittKundeservicekonsulent
MarcKundeservicekonsulent
MichellKundeservicekonsulent
NadiaKundeservicekonsulent
SandraKundeservicekonsulent
VictoriaKundeservicekonsulent
- Vis alle »